Компанія має індивідуальний підхід як до кожного клієнта, так і до кожного об'єкту. Наше завдання якісно виконати роботу в зазначений термін, підібравши найкращі матеріал.

 

Специалисты компании «Укрспецпроект» восстановили дом Руссова в первозданном виде

27 декабря открылся один из наиболее долгожданных памятников архитектуры в Одессе - дом Руссова. 
Специалисты компании "Укрспецпроект" выполнили все обязательства и восстановили доходный дом в том виде, как это было во времена Александра Руссова. 
Все работы на объекте велись согласно утвержденному проекту противоаварийных и реставрационных работ. "Укрспецпроект» единственный в Украине, кто смог справится с такой задачей. Конечно,  у нас были опасения, как у любых нормальных людей, ведь мы получили объект с 80-90 % аварийности. То, что сейчас видят одесситы, это результат работы целой команды профессионалов, начиная от автора проекта реставрации Владимира Суханова НПО «Экострой», главного инженера "Укрспецпроекта" Александра Тропотяги, и многих других мастеров своего дела" - подчеркнула директор компании Елена Сердюк. 
В честь открытия здания на Садовой,21, городской голова Геннадий Труханов устроил праздник для одесситов - концерт классической музыки и фейерверк. Также были вручены грамоты от Одесского горсовета специалистам, которые занимались восстановлением дома Руссова. 
«Сегодня я безмерно счастлив. В начале пути у нас было много переживаний и опасений, так как дом Руссова находился в запущенном состоянии. Реставрационные работы такого уровня не проводил никто и нигде. Это результат совместного труда и заслуга всех одесситов. Когда мы едины — нам любые задачи, даже такие сложные, по плечу», — отметил городской голова.
Работы на доме Руссова продолжались на протяжении полутора лет.  За этот период был укреплен фундамент и перекрытия, восстановлена крыша, отреставрирован фасад, восстановлены элементы лепного декора и многое другое. Что самое главное во время проведения работ специалисты компании "Укрспецпроект" смогли сохранить  аутентичность памятника архитектуры.







 Фото: Вячеслав Теняков
 

Особенности реставрации дома Руссова


Елена Сердюк, директор фирмы «Укрспецпроект» дала интервью "Думской", где рассказала об особенностях работ на доме Руссова.

Что было самым сложным на этом объекте?
 
Елена Сердюк. Самым сложным была степень аварийности здания. В 2014 году ее оценивали в 80%. Когда мы заходили на объект, шла речь уже о 90%.
 
На вашей памяти, объекты такой степени запущенности восстанавливались в Украине? Вы лично участвовали в подобных проектах?
 
Е.С. На объекте, схожем по состоянию, я работала в 2001 -2002 годах. Это была церковь Спаса на Берестове — объект ХII века, включенный в список ЮНЕСКО. Там я проводила работы по исследованию и укреплению фундамента.
 
Говоря о доме Руссова, что послужило тому, что здание пришло к такой степени запущенности?
 
Е.С. В первую очередь, это отсутствие пользователя. Собственник здания в данной ситуации несет полную ответственность за состояние здания. Это естественно. Самые большие изменения объект претерпел после переворота 1917 года, когда кардинально изменилась форма собственности. Вместо одного стало много, вместо нескольких квартир — муравейник. И тогда уже пошли изменения в планировочной структуре.
Впоследствии завели множество коммуникаций, которых изначально не было в доме — отопление, газовые колонки, а это - вмешательство в конструктивную часть.
Для прокладки новых сетей в любом случае пробиваются стены или перекрытия. А потом сети начинают течь, потом их не ремонтируют, потом намокают грунты, и начинается просадка здания. Если бы в доме Руссова были не кирпичные фундаменты, мы бы вообще сейчас не сидели и не говорили о нем.
 
Владелец большинства помещений этого здания Руслан Тарпан утверждал, что восстановить задние невозможно, что его легче снести и воссоздать в тех же геометрических размерах. Сейчас же удалось сохранить практически все. Как так получилось?
 
Е.С. Не знаю. Я не слышала, что говорил Тарпан. Но мы знаем много примеров, когда здания восстанавливались с нуля. Хороший пример, Спасо-Преображенский собор — точная копия, стоящая на историческом месте.
 
Что было все таки самым сложным в реставрации дома Руссова?
 
Е.С. Состояние конструктивной части. Размер дома огромен — площадь одного этажа почти 1000 метров. При этом здание имеет два объема, которые вели себя совершенно по-разному. Они разные по планировочной структуре. Они стоят на разных грунтах: одно крыло – на суглинках, второе — на лессовых просадочных. Поэтому и фундаменты различались.
 
Соответствует ли фасадная часть аутентичному виду?
 
Е.С. Как вы думаете, собор Святого Марка в Венеции аутентичный? Каждый объект, прожив жизнь, имеет свои изменения на фасаде и в интерьерах. В нашем случае, дом на протяжении всей своей истории менялся, менялись функциональные назначения, менялось наполнение первых этажей – магазины, менялись планировки и структура самих квартир, менялась цветовая гамма. Ну и очень сильный отпечаток наложила советская реставрация. После октябрьского переворота реставрировали все просто — ставили леса, сбивали все лишнее с фасадов и красили, как правило, в один цвет. Проект реставрации разрабатывала известный одесский реставратор Ирина Опрятова. Ее проект прошел государственную экспертизу. Этому предшествовали натурные и исторические изыскания, в том числе фотограмметрия. Но дом уже тогда имел до 70% утрат на фасаде. То, что сегодня вы видите, полностью соответствует проекту реставрации.
 
Некоторые краеведы, архитекторы говорят об ухудшении качества детализации скульптур и лепнины на фасаде. Например, о вазах, которых якобы не было на здании.
 
Е.С. Если об этом говорил собственник дома Гаевский или сам Эдуардс, это можно было бы принять ко вниманию, но у нас есть утвержденный проект, сделанный на основании исследований. И реставрационные работы реализованы на максимально возможном уровне.
 
Будут ли восстанавливаться интерьеры?
 
Е.С. Что касается интерьеров, на момент, когда мы попали на объект, был проведен комплекс работ по историко-архитектурной инвентаризации. Мы зафиксировали наиболее ценные детали, и те помещения, где они сохранились. Если все сложится удачно, то хотелось бы видеть восстановленными интерьеры хотя бы на одном из этажей.
Лучше на втором, где располагались квартиры собственников дома. В идеале весь этаж, либо хотя бы одну квартиру. Это было бы очень значимо для города. Хотелось бы видеть на своем месте и еще одну визитную карточку Одессы — «Аптеку Гаевского».
Особо хотела обратить внимание и на еще один нюанс. В Музее катакомб на Бунина хранится одна из печей дома Руссова. Я бы рекомендовала отдать его в руки профессиональных реставраторов и спасти этот ценный экспонат. И поверьте, он будет установлен на свое законное место в доме.
 
После чудовищного пожара, унесшего 16 жизней, от огня пострадал дом Асвадурова. Можно ли его спасти?
 
Е.С. Я думала над этим вопросом. Я не могу давать официального заключения — я не была на объекте. Но на мой взгляд есть разница. Прежде всего в строительных материалах и во времени строительства. Дом Руссова – это конец XIX и начало ХХ вв. В фундаменте использовался кирпич. Весь каркас тоже кирпичный, а ракушняк применялся только для заполнения. Я не знаю фундаментов дома Асвадурова. У меня такое впечатление, что там кирпичного каркаса нет.
В нашем случае дом Руссова пережил семь пожаров — слава богу, локальных, а не таких разрушительных, как на Троицкой. Кирпичный конструктив удержал здание. В случае с домом Асвадурова, если это ракушняк, т.е. кристаллическая структура, которая утратила свои свойства сначала от огня, а потом от заливки водой, это очень опасно, вплоть до обрушения.
Но восстановить можно все - как Спасо-Преображенский собор. Вопрос в том, можно ли использовать те же материалы. В доме Руссова нам удалось сохранить практически все материалы, лишь укрепив их. Привнесена только кровля, деревянное заполнение.
 
Что было сделано с пожарной безопасностью дома Руссова?
 
Е.С. Пожарная безопасность — эта проблема всей центральной исторической части города. Проект реставрации, естественно, предусматривал прохождение всех экспертиз, в том числе у пожарных. Скажу только, что со стороны двора мы организовали две дополнительные пожарные лестницы, которых раньше не было, а помещения устроены таким образом, что в случае пожара они буду блокироваться и пресекать распространение огня.


 

Олена Сердюк в студії 7 каналу: про особливості реставрації будинку Русова


 

Вазы на доме Руссова есть на фотографиях начала прошлого века, - мэрия

Вазы на кровле дома Руссова существовали некоторое время начиная с 1900 — 1905 годов, а  анализ вариантов существовавших в разные исторические периоды элементов архитектурно-художественного оформления здания показал, что вариант с вазами наилучшим способом встраивается в композиционное решение центральной части фасада.
Как отметили в пресс-службе Одесского городского совета, стилистически это отвечает существовавшей в тот период «архитектурной моде» - стилю «Необарокко», что несомненно повлияло на принятые в те годы решение.
Также в муниципалитете отметили, что при разработке научно-проектной документации реставрации фасада дома Руссова использовались материалы историко-архивных, библиографических, архитектурных, инженерных и других исследований, в том числе архивные материалы фотограмметрии, а также специально выполненные по этому объекту результаты химико-технологического обследования. 
По результатам исследований было установлено, что за период эксплуатации на здании неоднократно изменялись скульптурные композиции, элементы декора, здание многократно перекрашивалось в различные цвета. 
Также отметили, что НПД с принятым и реализованным в настоящее время вариантом фасада прошла государственную экспертизу и получила положительный отзыв специалистов.

 

В доме Руссова заложили капсулу времени

5 сентября, одесский городской голова Геннадий Труханов вместе с директором компании «Укрспецпроет» Еленой Сердюк оставили послание в доме Руссова для будущих поколений одесситов: капсулу времени с письмом, в котором рассказывается благодаря кому доходный дом на Садовой, 21 обрел прежнее величие. 
«Дом Руссова долгое время не мог обрести свой прежний вид. Мы со своей стороны сделали все возможное, чтобы одесситы и гости города могли гордится и любоваться одним самых красивых сооружений в Одессе. Столь знаковое событие мы решили запечалиться для будущего поколения. Мы написали письмо, которое поместили в капсулу времени. Я надеюсь потомки будут гордится домом Руссова, как это делаем мы», - отметила Елена Сердюк, директор компании «Укрспецпроект». 
Во время работ на объекте специалистами компания «Укрспецпроек» было найдено послание из прошлого, датированное маем 1974 года, когда в здании проводилась реставрация. 
«Есть такая традиция у строителей при реставрации, особенно такого знакового объекта как дом Руссова мы решили выполнить данную процедуру заложить капсулу, в которую вложили текст для потомков», - рассказал Геннадий Труханов.


 

Дом Руссова итоги года: работы выполнены на 85 %

Сегодня городской голова Геннадий Труханов решил лично проинспектировал ход робот на Доме Руссова. Экскурсию по одному из самых знаковых объектов Одессы провела лично директор компании «Укспецпроект» Елена Сердюк, и главный инженер предприятия Александр Тропотяга. 
На сегодняшний день специалисты занимаются отделкой фасада на втором этаже, восстановлением лепнины и покраской фасада и скульптур. Так же на былое место вернется купол и кованные ограждения на балкончиках. 
По словам Елены Сердюк работы на доме Руссова подходят к финишной прямой.
«Работы уже выполнены практически до 85%. Это касается всех противоаварийных работ и по укреплению конструктивной части здания. Восстановлен весь лепной декор на фасадах, кровля, первоначальные заполнения всех дверных и оконных проемов», — рассказала Елена Сердюк.
Также в доме Руссова в центральной арке заложили капсулу времени, для будущих поколений одесситов. 
«Мы очень переживали на начальном этапе, потому как реставрационные работы подобного масштаба в Украине несколько последних десятилетий не проводили. Но сейчас впечатления самые приятные. Нам пришлось потратить более 130 миллионов гривен – больше, чем планировалось вначале. Превысили бюджет потому, что в результате реставрации обнаружены элементы, которые первоначально украшали здание, но потом были утрачены. Мы решили вернуть их к жизни. Это, к примеру, центральный эркер, вазы на кровле дома», — отметил Геннадий Труханов.
Работы планируют завершить к концу октября.

 
   







 

Фото: официальный сайт Одессы, Вячеслав Теняков
 

Компания «Укрспецпроект» выиграла тендер на реставрацию Дома Либмана

Компания «Укрспецпроект» выиграла тендер на «Ремонтно-реставрационные работы фасада и кровли здания, расположенного в исторической части г. Одессы, по адресу: г. Одеса, ул. Преображенская, 23 угол ул. Садовой (памятник архитектуры и градостроительства местного значения)». 
Заказчик работ: Управление капитального строительства Одесского городского совета.
Аукцион состоялся 22 июля, наименьшую цену за работу предложило компания «Укрспецпроект»: 16 199 923 грн.В Доме Либмана будет выполнены работы: ремонт кровли, укрепление стен и реставрация фасада, восстановят балконы, скульптуры, вазоны, балясины, маскароны, пилястры и другие декоративные элементы, заменят окна и установят архитектурную подсветку фасада, работы продлятся до декабря 2020 года.

В настоявшее время проводятся работы по установке строительных лесов, территорию огородили забором. 








  
 

Реставратор дома Руссова — почему здание будет зеленым, успеют ли закончить до Дня города и что сделают с соседним домом Либмана

На Садовой улице продолжается реставрация знаменитого дома Руссова. Там уже вовсю делают главный купол и боковые полукупола, водрузили на крышу массивные декоративные вазоны и приступили к покраске фасада. В августе реставрационные работы стартуют в соседнем доме Либмана, что на углу Садовой и Преображенской.
Когда мы увидим эти жемчужины одесской архитектуры без строительных лесов? Какими они предстанут перед нами? Мы задали эти и другие вопросы директору фирмы — подрядчика реставрации «Укрспецпроект» Елене Сердюк.
«Думская». На каком этапе сейчас реставрация дома Руссова. Что осталось сделать?
Елена Сердюк. Мы уже завершили весь комплекс работ по так называемому конструктиву. Это была самая главная и важная задача. Был укреплен фундамент и основные конструктивные части здания, проемы, стены, перекрытия, а также выполнен комплекс работ по гидроизоляции. В результате здание не только приобрело устойчивость, но и, что самое главное, была восстановлена несущая способность всех конструкций.
Мы восстановили кровлю и занимаемся куполами, которые должны стать абсолютно идентичными тем, что были раньше. Это довольно сложная работа. Мы по историческим материалам и старинным фото полностью повторили форму торцевых шатров, куполов эркеров, а также воссоздали главный и боковые полукупола. Более того, полностью воссозданы все декоративные украшения кровли, такие как кронштейны, картуши, люкарны. Материал кровли — титан-цинк. Из него изготовлена прямая крыша, «чешуя», декоративные элементы. Также на крыше здания воссоздан оригинальный парапет, демонтированный еще до Второй мировой войны.
Сейчас мы занимаемся реставрацией фасада, изготавливаем и вставляем окна, готовимся к покраске и монтажу архитектурной подсветки.

Д. Кстати, по поводу окон. Было много разговоров, что, мол, вы отказались восстанавливать старые деревянные рамы, вместо них будет металлопластик. Потом вроде передумали, но ясности в этом вопросе нет. Что же в итоге появится в оконных проемах?
Е.С. Никакого пластика не будет. Мы заказали по старым фото и рисункам аутентичные резные рамы из евробруса с двухкамерными стеклопакетами. Двери будут такими же. 
Д. Как восстанавливали лепнину?
Е.С. Дом Руссова отличается от других дореволюционных доходных домов. Он относится к редкому дворцово-особняковому типу и имеет свои особенности. В первую очередь это касается колоссальных для того времени размеров здания, что определяет его градостроительное значение как объекта, замыкающего Соборную площадь.
Фасад насыщен архитектурными и скульптурными деталями, здесь огромное количество архитектурного декора, скульптур, маскаронов и т.д. Большинство лепных элементов, включая главные скульптуры и вазы, изготовил скульптор Борис Эдуардс. Использовался гипс конский волос, а при монтаже — костный клей, который изготавливался из шкур, костей, сухожилий и связок животных.
Это объясняет определенные сложности в процессе реставрации декора: каждую деталь реставраторы расчищали, склеивали отдельные фрагменты, а часть утраченных и разрушенных элементов пришлось воссоздавать полностью.

Д. Как выбирали цвет фасада? Он будет аутентичным?
Е.С. Был проведен химико-технологический анализ материала, который определил первоначальный пигмент окраски фасада. Специалисты «УкрНИИпроектреставрации» выяснили, что за сто с лишним лет истории здания его цвет менялся много раз. Оно было и цвета охры, и зеленым, и даже серым. Но живущие сейчас одесситы помнят его именно зеленым. Именно таким и будет восстановленный памятник архитектуры.
Когда мы говорим о цвете фасада, то, на мой взгляд, зеленый не случаен. Он является очень хорошим фоном для скульптур и лепного декора. Оттенки зеленого могут быть разными, но это всегда тот цвет, который придает фасаду особые характеристики и делает его акцентным в среде.
Д. Успеют ли открыть фасад ко Дню города?
Е.С. Хочу подчеркнуть: на самом деле, сделан рекордный объем работ. Сделан он благодаря невероятной самоотверженности реставраторов и других специалистов, работающих на объекте. Мы будем стараться завершить все работы как можно скорее. Но если выбирать между качеством и скоростью, мы выберем первое. Будем стараться порадовать одесситов и гостей города в этом году, чтобы все смогли увидеть воссозданную городскую достопримечательность во всей красе.
Д. Вас критиковали за некачественную реставрацию полуциркульного здания на Приморском бульваре: там начала осыпаться новая краска, и часть работы пришлось переделывать. Что произошло?
Е.С. Случилось как раз то, от чего не застрахован на 100% любой специалист. К сожалению, подвело качество материалов. В рамках гарантийных обязательств мы провели дополнительные реставрационные работы и все исправили.
Д.  Ваша компания выиграла тендер на реставрацию дома Либмана. Там всего 16 млн грн - гораздо меньше, чем выделили на дом Руссова. Неужели этих денег хватит?
Е.С. Дом Либмана – очень интересное здание, которое важно для формирования образа не только этого квартала, но и всей Соборной площади. Проекты реставрации домов Руссова и Либмана очень разные. По дому Либмана — это реставрация только фасада и кровли, а по дому Руссова — целый комплекс противоаварийных, консервационных и реставрационных работ. Этим и объясняется разница в выделенных средствах.
Это не означает, что дом Либмана находится в намного лучшем состоянии, чем его сосед. По оценкам специалистов, к его реставрации нужно подходить системно и фундаментально. Нужно понять, в каком состоянии находится фундамент, стены здания, межэтажные перекрытия. Мы приняли участие в тендере на те виды работ, который предложил сделать заказчик. Здание ждет ремонт кровли и реставрация фасада. Там предстоит усилить балконы, отреставрировать скульптурные группы, вазоны, балясины, маскароны, пилястры и другие декоративные элементы. К сожалению, никаких ремонтных работ по конструктиву здания пока проводить не планируется, не будет усиливаться фундамент, проводиться гидроизоляция и инъектирование трещин. Но мы начнем уже в ближайшее время, а дальше будет понятно, что там надо сделать еще.
Д. Каким будет цвет дома Либмана?
Е.С. Ответить на этот вопрос я смогу только после того, как увижу результаты химико-технологического анализа. Пока я их не видела. Но, в любом случае, цвет фасада дома Либмана однозначно будет отличаться от дома Руссова, и точно это будет цвет, который понравится горожанам.
Беседовала Виктория Пучкова, фото Петра Обухова


Источник
 

Специалисты компании «Укрспецпроект» продолжают восстанавливать знаменитый Доходный дом Руссова в Одессе.

Специалисты компании «Укрспецпроект» продолжают восстанавливать знаменитый Доходный дом Руссова в Одессе. 
26 апреля 2019 года, с очередным визитом на Садовую, 21 прибыл городской голова Геннадий Труханов с чиновниками для того, чтобы ознакомиться с ходом работ в знаменитом доме Руссова.
Помочь разобраться в тонкостях реставрационных работ помогал главный инженер предприятия Александр Тропотяга. Специалист показал двор, где заканчиваются работы по восстановлению тяг на фасаде, а также восстановленную центральную лестницу. Кроме этого чиновники смогли ознакомиться с ходом работ на 2-ом и 4-ом этажах дома. Отметим, что на последнем этаже начаты работы на фасаде. В настоящее время проводится монтаж отреставрированных элементов лепного декора.
Также, ведутся работы на кровле, где сотрудники компании восстанавливают утраченную центральную башню и боковые шатры. Уже смонтирован восьмиугольный каркас главного купола. Кроме этого установлены новые балконные плиты, а также новшество при реставрации специальные площадки под инженерное оборудование, скрытое от глаз.

«Уверен, выражу общее мнение одесситов: Одесса - наш дом, и мы хотим, чтобы он был красивым и уютным. Сегодня ведутся беспрецедентные ремонтно-реставрационные работы Дома Руссова, аналогов которым нет в Украине. Находясь в здании, уже чувствуется его монументальность и надежность. Теперь начинается искусство восстановления фасада», - отметил Геннадий Труханов.

Автор фото: официальный сайт Одессы, Андрей Вершинин

 

Специалистами компании "Укрспецпроет" в ходе реставрационных работ в доме Руссова найден отчеканенный на металлической пластине герб Одессы.

Специалистами компании "Укрспецпроект" в ходе реставрационных работ в доме Руссова найден отчеканенный на металлической пластине герб Одессы.
На пластине отчетливо видно, что в верхней части герба изображен черный двуглавый орел, увенчанный коронами и с восьмиугольным мальтийским крестом на груди. 
По центру креста - изображение Святого Георгия Победоносца на белом коне, а в нижней части изображен якорь - символ Одессы, как портового города. 
Металлическая пластина, размером 35 на 25 см была обнаружена в ходе работ при реставрации цинковой кровли под обшивкой чешуи, обрамляющей 4 этаж. Пластина с гербом Одессы после реставрации будет передана для размещения в интерьерах дома Руссова.
Напомним, первый герб Одессы был принят в 1798 году при императоре Павле I (1754-1801), гроссмейстере Мальтийского ордена, чем обусловлено наличие «мальтийского креста».

Template not found: /templates/5604434/navigation.tpl
 

Ви завжди маєте можливість задати питання

Наші фахівці дадуть відповідь на всі питання.

Поставити питання